เช็คด่วนก่อนซื้อบ้าน! 5 ปัญหาที่ทำให้การกู้สะดุด

ใครที่กำลังวางแผนจะกู้ซื้อบ้าน เชิญทางนี้เลยจ้า เรามีเกร็ดความรู้เล็กน้อยให้คุณลูกค้าได้เช็คและวางแผนกันก่อนค่ะ
1.เเหล่งที่มาของรายได้ไม่ชัดเจน
ธนาคารจะดูแหล่งที่มาหรือความสม่ำเสมอของรายได้ ส่วนใหญ่แล้วมนุษย์เงินเดือนอย่างพนักงานบริษัท และข้าราชการ มักไม่ค่อยมีปัญหาในเรื่องนี้ เพราะมีรายได้ที่แน่นอน มีหลักฐานแสดงที่มาของรายได้ที่ชัดเจน อย่ามองว่าไม่สำคัญเด็ดขาด เพราะธนาคารเองต้องการหลักฐานให้อุ่นใจว่าคุณจะมีเงินผ่อนไปตลอดรอดฝั่ง
2.มีบัตรเครดิตหลายใบ (ภาระหนี้เดิม)
แบงก์จะนำวงเงินจากบัตรเครดิตทุกใบที่มีอยู่มาคิดรวมเป็นภาระหนี้สิน (แม้จะยังไม่ได้รูดจ่ายก็ตาม) ส่งผลให้กู้ได้น้อยลงหรือกู้ไม่ผ่านในที่สุด
3.ติดค้ำประกันช่วยคนอื่น
สถาบันการเงินจะนำมาพิจารณารวมเป็นภาระหนี้ของคุณด้วย ทำให้ความสามารถในการกู้ลดลง เช่นเดียวกับบัตรเครดิตหรือบัตรผ่อนสินค้าอื่นๆ
4.มีประวัติชำระหนี้ไม่ดี (ค้างชำระ-ผิดนัดชำระหนี้)
มีประวัติการชำระสินเชื่อที่ไม่ดี เคยค้างชำระบ้างหรือเปล่า หรือเบี้ยวไม่ไปชำระหนี้เลย ถ้าเคยเกิดปัญหานี้ขึ้นต้องทำใจสักหน่อยแล้ว เเน่นอนว่าทางธนาคารจะเช็กประวัติเรื่องนี้ของเราย้อนหลัง ถ้าเจอแบบนี้อาจถึงขั้นกู้ไม่ผ่านก็ได้
5.ขาดผู้ร่วมที่มีเครดิตดี
การมีผู้กู้ร่วมที่มีอาชีพมั่นคง มีรายได้ประจำ เช่น ข้าราชการ, พนักงานรัฐวิสาหกิจ หรือประกอบวิชาชีพพิเศษ เช่น แพทย์, อัยการ เป็นต้น อาจทำให้มีโอกาสที่จะได้รับสินเชื่อจากสถาบันการเงินมากขึ้น