รายละเอียดงาน
Product Strategy & Product Definition
- วิเคราะห์ Customer / Competitor / Market ร่วมกับ BD เพื่อหา Need และ Opportunity
- กำหนด Product Positioning & Strategy ที่สร้าง Differentiation และแปลงเป็น Product Concept / Design Brief
- Balance Customer Value / Marketability / Cost / Efficiency ตั้งแต่ Product Definition
Product Feasibility
- ตรวจสอบ Constraint ที่มีผลต่อ Feasibility และ Confirm Assumption ว่าทำได้จริง
- Challenge & Optimize Assumption เพื่อเพิ่ม Saleable Value และ Efficiency
- ประสาน Legal / Finance และขออนุญาตก่อสร้างให้สอดคล้องกฎหมายผังเมือง/อาคาร
Design Management & Design-to-Cost
- จัดทำ Design Brief ชัดเจน บริหารทีม Architect/Engineer และ External Consultant ให้พัฒนาไปสู่ Product Vision เดียวกัน (Coach และประเมินผล)
- Drive Design Excellence โดย Balance Quality, Function, Cost, Constructability ตั้งแต่ Concept Stage ร่วมกับ Cost Management (Target Cost, BOQ, Value Engineering)
- หลีกเลี่ยง Over-design และ Over-specification ที่ไม่สร้าง Customer Value
Construction Drawing & Coordination
- Coordinate แบบก่อสร้างจากทุกทีมออกแบบ (Architectural, Structural, MEP) ให้เป็นชุดเดียวกันไม่ขัดแย้งกัน
- Ensure Drawing Accuracy & Constructability ให้สร้างได้จริงโดยไม่มี Clash และ Anticipate Field Issue ล่วงหน้าร่วมกับ Construction
- ปฏิบัติงานทดแทนทีมได้เมื่อจำเป็น (Working Manager)
Product Quality & Standardization
- สร้าง Product / Design Standard ยกระดับคุณภาพและ Development Efficiency (Standard Detail, Standard Specification, Standard Drawing Library)
- จัดทำ Lessons Learned และนำ Customer / Sales Feedback กลับเข้าสู่ Product Development
- Continuously Raise Product Quality Benchmark ให้แข่งขันได้ในระยะยาว
คุณสมบัติที่ต้องการ
- จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขา Architecture / Interior Architecture / Construction Management หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง
- มีประสบการณ์ ระดับ Assistant Manager: มีประสบการณ์ Product / Design Development ในสังหาริมทรัพย์ 5–8 ปี หรือระดับ Manager: มีประสบการณ์ 8–12+ ปี เคยรับผิดชอบ Product Development แบบเป็นเจ้าของงานอย่างน้อย 1–2 โครงการเต็มรูปแบบ
- ประสบการณ์ฝั่ง “Developer” อสังหาริมทรัพย์: ต้องมีประสบการณ์จากฝั่งผู้พัฒนาโครงการ (ไม่ใช่เฉพาะประสบการณ์จาก Design Firm)
- มีความเข้าใจ Feasibility, Saleable Area Efficiency, Product-Market Fit และบริหาร Design-to-Cost ภายใต้ P&L ของโครงการ
- มีประสบการณ์ตรงบริหาร/ควบคุมงาน Design Consultant ภายนอก (ตรวจแบบ ควบคุมคุณภาพ เจรจากับบริษัทออกแบบ)
- ทำงานร่วมกับทีม Cost Management / Estimator ในการควบคุม Design-to-Cost หรือ Value Engineering
- มีความเข้าใจกระบวนการขออนุญาตก่อสร้าง และกฎหมายผังเมือง/อาคารที่เกี่ยวข้อง
- สามารถปฏิบัติงานทดแทนพนักงานได้ และบริหารแผนงานทีมได้ (Working Manager)
สวัสดิการ
- ปรับอัตราเงินเดือนทุกปีตามผลงานประจำปี
- โบนัสประจำปีเฉลี่ยในอดีต (ตามผลงานเเละผลประกอบการ)
- ประกันสังคม
- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
- ประกันชีวิต,ประกันสุขภาพ,ประกันอุบัติเหตุกลุ่ม
- วันหยุดพักผ่อนประจำปี
- ชุดยูนิฟอร์มบริษัท
- ค่าโทรศัพท์*ตามตำแหน่ง
- อื่นๆ อีกมายมาย
เวลาและสถานที่ทำงาน
Flexible Time
- 08:30 - 17:30 น
- 09:00 - 18:00 น.
- 09:30 - 18:30 น.
สถานที่ทำงาน: Head Office
